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1、需要拥有桂林合法有效的身份证；
2、现房贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还现房贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的桂林现房购房合同；
4、办理了桂林现房抵押贷款的（按揭现房）,原现房抵押贷款已还款一年以上,桂林现房贷款余额小于抵押现房价值的60%左右，现房已取得现房权属证书；
5、能够提供现房贷款机构认可的有效担保；
6、现房贷款机构规定的其他条件.
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身份证、结婚资料、户口簿、房子证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、桂林办公室租赁合同、房子借款合同用途、桂林企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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